Woonoppervlakte
Circa 85 m²
Perceeloppervlakte
Circa 102 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1982
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Oranjestraat 49

1781 RL, Den Helder (Noord-Holland)

Onder bod!

In de levendige en autoluwe straat dus kindvriendelijke buurt van de Visbuurt in Den Helder, ligt een pareltje van een woning te wachten op zijn nieuwe bewoners. Welkom bij de Oranjestraat 49, een woning die een combinatie van charmante karakteristieken en moderne gemakken biedt. Deze volledig gerenoveerde eengezinswoning, eerder verkocht als kluswoning in 2019 door Stevens Vastgoed, is nu klaar om in te trekken en te genieten!

Deze woning, gebouwd in 1982, heeft een woonoppervlakte van 85m2 en bevindt zich op een perceel van 102 m2. De woning heeft een energielabel A, wat getuigt van de duurzaamheid en energiezuinigheid van de mooie woning.

Betreed de woning en u wordt verwelkomd in een hal met een meterkast. De deur leidt u naar de gezellige woonkamer met een robuuste betonnen vloer, een stijlvolle schouw en een handige inloopkast. Hier kunt u gezellige avonden doorbrengen met familie en vrienden.

De open keuken, strategisch gelegen naast de woonkamer, is een droom voor iedere thuis kok. Het is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, die uw kookervaring nog aangenamer zullen maken.

Maar dat is nog niet alles. Deze woning biedt niet één, maar twee prachtige serres! De eerste serre is gesitueerd op de begane grond en de tweede op de verdieping. Deze ruimtes kunnen worden ingericht als extra woonruimte, speelkamer, kantoorruimte of eetkamer, afhankelijk van uw behoeften.

De achtertuin met schuur biedt een ideale ruimte voor buitenactiviteiten of om te genieten van de rustige middagen. Met de handige achterom heeft u altijd vrije toegang tot de woning.

De woning telt 2 slaapkamers, 1 inloopkast voor de kleding, ideaal voor een gezin of als u extra ruimte nodig heeft. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een inloopdouche, witgoedopstelling en een wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer op de verdieping, voorzien van een bidet, ligbad, wastafel en designradiator.

De woning is goed bereikbaar en heeft vele voorzieningen in de buurt. Het centrum van Den Helder is op fietsafstand, een supermarkt op loopafstand, en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 5 minuten rijden.

Samengevat zijn de kenmerken van deze woning:

- Volledig gerenoveerd

- Gelegen in een kindvriendelijke buurt

- 3 slaapkamers

- Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur

- Betonnen vloer in de woonkamer

- Twee serres

- Kunststof kozijnen

- Tuin met schuur en achterom

- Twee badkamers (een met inloopdouche en een met ligbad en bidet)

- Woonoppervlakte van 86 m2

- Perceeloppervlakte van 102 m2

- Gebouwd in 1982

  • Nieuwe voorgevel

- Energielabel A !

De Oranjestraat 49 te Den Helder wordt u aangeboden met een richtprijs van € 265.000 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. Het is niet uitgesloten dat de verkoopprijs hoger uitvalt.

Maak uw woondromen waar bij Oranjestraat 49 in Den Helder. Neem contact met ons op en laat ons u rondleiden!

NB: binnenkort een nieuwe voordeur .

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Voorzieningen
Tv kabel, schuifpui, internet, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
25-04-2024
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Den Helder

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 25-04-2024

Stroomverbruik per jaar

2490 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)

Gasverbruik per jaar

1130 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Meetrapport Oranjestraat 49 Den Helder

WOZ waarderapport

Energielabel 2024

Kadastrale kaart

Lijst van Zaken

Vragenlijst over de woning

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Totaal aantal inwoners
9050 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Eenpersoons zonder kinderen
50%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
17%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Woningen voor 1945
47%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
3%
Woningen tussen 1975 en 1985
24%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Gemiddelde WOZ waarde
€ 126.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Adressen per km²
2321
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1781 Gemeente kaart den helder

Korte feiten over Den Helder

Den Helder (uitspraakⓘ) is de noordelijkste plaats en gemeente op het vasteland van de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente ligt in de regio Kop van Noord-Holland of Noordkop. Ten noordwesten van de stad ligt de zandplaat Noorderhaaks, ten noorden het Marsdiep met aan de overkant het eiland Texel en ten oosten de uitgestrekte waddenplaat Balgzand.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Marsdiepstraat 176

1784 AT, Den Helder

0223 616 490 info@stevensvastgoed.nl www.stevensvastgoed.nl
Reviews Stevens Vastgoed

Oranjestraat 49, Den Helder

€ 265.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.