Living area
About 85 m²
Plot area
About 102 m²
Year built
Built in 1982
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Oranjestraat 49

1781 RL, Den Helder (Noord-Holland)

Onder bod!

In de levendige en autoluwe straat dus kindvriendelijke buurt van de Visbuurt in Den Helder, ligt een pareltje van een woning te wachten op zijn nieuwe bewoners. Welkom bij de Oranjestraat 49, een woning die een combinatie van charmante karakteristieken en moderne gemakken biedt. Deze volledig gerenoveerde eengezinswoning, eerder verkocht als kluswoning in 2019 door Stevens Vastgoed, is nu klaar om in te trekken en te genieten!

Deze woning, gebouwd in 1982, heeft een woonoppervlakte van 85m2 en bevindt zich op een perceel van 102 m2. De woning heeft een energielabel A, wat getuigt van de duurzaamheid en energiezuinigheid van de mooie woning.

Betreed de woning en u wordt verwelkomd in een hal met een meterkast. De deur leidt u naar de gezellige woonkamer met een robuuste betonnen vloer, een stijlvolle schouw en een handige inloopkast. Hier kunt u gezellige avonden doorbrengen met familie en vrienden.

De open keuken, strategisch gelegen naast de woonkamer, is een droom voor iedere thuis kok. Het is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, die uw kookervaring nog aangenamer zullen maken.

Maar dat is nog niet alles. Deze woning biedt niet één, maar twee prachtige serres! De eerste serre is gesitueerd op de begane grond en de tweede op de verdieping. Deze ruimtes kunnen worden ingericht als extra woonruimte, speelkamer, kantoorruimte of eetkamer, afhankelijk van uw behoeften.

De achtertuin met schuur biedt een ideale ruimte voor buitenactiviteiten of om te genieten van de rustige middagen. Met de handige achterom heeft u altijd vrije toegang tot de woning.

De woning telt 2 slaapkamers, 1 inloopkast voor de kleding, ideaal voor een gezin of als u extra ruimte nodig heeft. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een inloopdouche, witgoedopstelling en een wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer op de verdieping, voorzien van een bidet, ligbad, wastafel en designradiator.

De woning is goed bereikbaar en heeft vele voorzieningen in de buurt. Het centrum van Den Helder is op fietsafstand, een supermarkt op loopafstand, en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 5 minuten rijden.

Samengevat zijn de kenmerken van deze woning:

- Volledig gerenoveerd

- Gelegen in een kindvriendelijke buurt

- 3 slaapkamers

- Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur

- Betonnen vloer in de woonkamer

- Twee serres

- Kunststof kozijnen

- Tuin met schuur en achterom

- Twee badkamers (een met inloopdouche en een met ligbad en bidet)

- Woonoppervlakte van 86 m2

- Perceeloppervlakte van 102 m2

- Gebouwd in 1982

  • Nieuwe voorgevel

- Energielabel A !

De Oranjestraat 49 te Den Helder wordt u aangeboden met een richtprijs van € 265.000 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. Het is niet uitgesloten dat de verkoopprijs hoger uitvalt.

Maak uw woondromen waar bij Oranjestraat 49 in Den Helder. Neem contact met ons op en laat ons u rondleiden!

NB: binnenkort een nieuwe voordeur .

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.

Floor plans

Transfer

Asking price
€265,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1982
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material

Area and content

Living area
85 m²
Plot area
102 m²
Content
272 m³

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Facilities
TV cable, sliding doors, internet, solar panels, natural ventilation

Energy

Energy label
A
Energy label registration
25-04-2024
Isolatie
Wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating
boiler

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard, sun terrace
Afmetingen achtertuin
30 m² (5 meters deep and 6 meters wide)
garden location
Located on the northwest and accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Freestanding wood

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Den Helder

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 25-04-2024

Power consumption per year

2490 kWh

(Average terraced house in Den Helder)

Gas consumption per year

1130 m³

(Average terraced house in Den Helder)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.68% met NHG) was checked on 03-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

Measuring report Oranjestraat 49 Den Helder

WOZ valuation report

Energy label 2024

Cadastral map

List of Affairs

Questionnaire about the property

WOZ value

BAG extract

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Total population
9050 inhabitants
Men
51%
Women
49%

Residents in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

up to 15 years
13%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
26%
45 to 65 years
31%
65 and older
18%

Households in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Single without children
50%
Multi-person without children
24%
Households without children
74%

Households in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Households with one child
9%
Households with multiple children
17%
Households with children
26%

Homes in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Houses before 1945
47%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
3%
Houses between 1975 and 1985
24%
Houses between 1985 and 1995
5%

Homes in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Homes between 1995 and 2005
3%
Homes between 2005 and 2015
3%
Homes after 2015
2%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Average WOZ value
€ 126.000,-
Persons under 65 with benefits
13%

Other in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Addresses per km²
2321
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 1781 Gemeente kaart den helder

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Marsdiepstraat 176

1784 AT, Den Helder

0223 616 490 info@stevensvastgoed.nl www.stevensvastgoed.nl
Reviews Stevens Vastgoed

Oranjestraat 49, Den Helder

€265,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.